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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien - Vista immobile 1 di 19
In VenditaAppartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

389.800 €
6777 €/m²
2
locali
57.52
3
piano
B
Energia
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Ristrutturato
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung (Top 13) im **2. Stock** eines gepflegten Wohnhauses in der Schallergasse 28, Wien. Mit einer Wohnfläche von **57,52 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive **Investmentmöglichkeit für Kurzzeitvermietungen**.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der **französische Balkon** ist ein besonderes Highlight und sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die offene Wohnküche (2+kk) ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **57,52 m²** * Zimmer: 2+kk * Lage: 2. Obergeschoss * Besonderheit: Französischer Balkon * Ideal als Single-Wohnung oder Investment

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone

Posizione

Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 30 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1580 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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