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**APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE**

Charmante Wohnung für Handwerker und Bastler in ruhiger Lage.

Affascinante appartamento per artigiani e appassionati in una posizione tranquilla.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

L'appartamento si trova al 1° piano di un condominio.

Sie verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und besteht aus:

Dispone di circa 65 m² di superficie abitabile ed è composto da:

*   Wohnzimmer
*   Cucina
*   Zwei Schlafzimmer
* - Vista immobile 1 di 6
In AffittoAppartamento

**APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE** Charmante Wohnung für Handwerker und Bastler in ruhiger Lage. Affascinante appartamento per artigiani e appassionati in una posizione tranquilla. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. L'appartamento si trova al 1° piano di un condominio. Sie verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und besteht aus: Dispone di circa 65 m² di superficie abitabile ed è composto da: * Wohnzimmer * Cucina * Zwei Schlafzimmer *

Andreas-Hofer-Straße 8, Wien, Republik Österreich

282 €
9 €/m²
1
locali
30.09
1
piano
C
Energia
Buono
Stato
Centralizzato
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1976
Condizione:Buono
Energia:C
Ascensore

Descrizione

La proprietà sarà disponibile per l'affitto in un futuro prossimo.

La invitiamo cordialmente a registrarsi autonomamente sulla nostra homepage [www.oesw.at](http://www.oesw.at) per questo appartamento. La preghiamo di non inviare email o richieste aggiuntive tramite Willhaben, Immoscout, ecc., poiché ciò comporterebbe un lavoro aggiuntivo ed evitabile. Grazie mille!

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Spazioso appartamento con una camera da letto al 1° piano.

I mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Anche i negozi di prima necessità sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Buona accessibilità per il traffico privato.

Tipo di riscaldamento: teleriscaldamento

Fabbisogno di calore: 56,7 kWh/m²a

Classe energetica: C

FGEE: 2,46

Validità: 17.07.2020 - 16.07.2030

Anno di costruzione 1976

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Centralizzato

Posizione

Via:Andreas-Hofer-Straße 8
Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:31 mar 2026

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

89/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

90
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

97
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

98
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

78
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa · 17 visualizzazioni

Aggiornato il 31 marzo 2026

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