Doppelhaus in Schöder: Naturparadies mit Potenzial

Dieses charmante Doppelhaus in der idyllischen Gemeinde Schöder im Bezirk Murau bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gelegen auf einem ca. **656 m² großen Grundstück** in ca. 900 m Seehöhe, kombiniert das Anwesen einen Altbau aus ca. **1963** mit einem Anbau aus ca. **1983**. Mit einer Wohnfläche von ca. **195 m²** und insgesamt **6 Zimmern** (Disposition 6+) verteilt sich der Wohnraum auf zwei separate Wohneinheiten, die im Keller miteinander verbunden sind.

**Immobilien im Überblick:** Das Haus besteht aus einem älteren Teil, der ursprünglich eine Mühle war und ab 1963 zum Wohnhaus umgebaut wurde, sowie einem neueren Anbau aus dem Jahr 1983. Beide Teile sind voll unterkellert und verfügen über eigene Haupteingänge. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung oder eine Holzvergaseranlage.

**Raumaufteilung und Ausstattung:** Der Altbau umfasst im Erdgeschoss ein Vorhaus, ein kleines Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Zugang zu einem kleinen Balkon. Der Altbau weist teilweise Modernisierungsbedarf auf. Der Neubau bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Vorraum, eine Küche (renoviert 2012), ein Arbeitszimmer, Bad, WC, ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zu einem Wintergarten und Balkon. Das Obergeschoss des Neubaus beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei weitere kleinere Zimmer.

**Außenbereich und Extras:** Der Außenbereich besticht durch einen wunderschönen Garten mit Pool, der eine wahre Ruheoase darstellt. Zusätzlichen Komfort bieten ein Carport, eine Garage und ein Gartenhaus. Die Lage in Schöder, bekannt für seine gesunde Höhenluft und die Nähe zu den Niederen Tauern, ist ideal für Outdoor-Aktivitäten.

**Lage und Infrastruktur:** Schöder liegt am Südhang der Niederen Tauern und ist Teil der "Steirischen Holzstraße". Die Gemeinde am Fuße des Sölkpasses bietet eine hohe Lebensqualität durch die umgebende Natur und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Kreischberg und Lachtal. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur finden sich im nahegelegenen Bezirk Murau.