Unieke Watervilla aan Zijkanaal F: Vakantiegevoel met Stadse Faciliteiten

Direct aan het Zijkanaal F bij Spaarnwoude ligt deze **unieke en hoogwaardig afgewerkte watervilla (woonark)**, gebouwd in 2012. Met een woonoppervlak van **96 m²** en een perceel van **388 m²**, biedt deze woning een ongekend gevoel van rust en vakantie, terwijl Amsterdam en Haarlem binnen handbereik zijn.

De woonark is met oog voor detail ontworpen, met comfort en gebruiksgemak als prioriteit. De lichte en ruime living, met een deels open kap, biedt via een schuifpui directe toegang tot de tuin en het water. De moderne woonkeuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een extra slaapvide en ruime bergruimte verhogen het wooncomfort. De hoofdslaapkamer, badkamer en tweede slaapkamer hebben allen toegang tot het terras aan het water.

De woning beschikt over een ruime hal, een separaat toilet, een lichte living en een woonkeuken. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt toegang tot het terras. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een tweepersoons ligbad, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een vaste kast met wasmachineaansluiting.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlak: **96 m²** (exclusief bijgebouwen) * Perceeloppervlak: **388 m²** * Fantastische tuin met diverse fruitbomen * Eigen parkeergelegenheid op terrein * Grote hobby schuur met openslaande deuren, sauna en tweede berging * Directe verbinding met Ringvaart voor pleziervaart en zwemmen * **Beschikbaar voor 12 maanden vast**

De locatie is ideaal: midden in een groene en waterrijke omgeving met volop recreatiemogelijkheden zoals golf, paardrijden en zwemmen in het nabijgelegen Spaarnwoude Bos. Winkels en voorzieningen zijn op 10 minuten fietsafstand. Het NS-station met directe verbindingen naar Amsterdam en Haarlem ligt op slechts 10 minuten loopafstand. De populaire SugarCity met outlets en horeca is eveneens nabij.

**Let op:** GEEN huisdieren toegestaan. G/W/E en TV/internet zijn exclusief en voor rekening van de huurder.