Comfortabel appartement met waterzicht in Heemstede

Ontdek dit **ruime 3-kamer appartement** gelegen in het geliefde complex 'De Rozenburgh' aan de Zandvoortselaan 84-A32 in Heemstede. Met een woonoppervlakte van **ca. 71 m²** biedt dit appartement een comfortabele en zorgeloze woonomgeving met een prachtig **uitzicht op het water** van de Leidsevaart. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een **balkon op het westen**, perfect voor middag- en avondzon. Er zijn twee ruime slaapkamers, ideaal voor gasten, een hobby- of werkkamer. Hoewel de woning netjes is bewoond, dient deze wel gemoderniseerd te worden, wat u de kans geeft om het geheel naar eigen smaak in te richten.

**Interieur:** - Lichte woonkamer met toegang tot balkon - Twee ruime slaapkamers - Open keuken - Badkamer met douche, wastafel en toilet

**Voorzieningen:** - Balkon op het westen - **Lift** aanwezig in het complex - Ruime **privéberging** op de begane grond - Gemeenschappelijke recreatieruimte voor sociale interactie

**Locatie:** Gelegen op een zeer gunstige en centrale locatie. De winkels aan de Zandvoortselaan zijn op loopafstand, evenals station Heemstede-Aerdenhout met uitstekende verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag. De leeftijdsgrens voor bewoners is vanaf 45 jaar. De actieve en gezonde VvE zorgt voor een goed onderhouden complex. De servicekosten bedragen € 428,- per maand, inclusief voorschot voor verwarmingskosten.