Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ybbs an der Donau

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 81 m²** befindet sich im Dachgeschoss und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum umfasst. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist mit einem **Kellerabteil** und einem **Stellplatz** ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein **Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz** zur Verfügung. Die Betriebskosten und Heizkosten sind **bereits in der Miete von 775 €** enthalten.

Die Wohnung befindet sich in Ybbs an der Donau, Niederösterreich. Die gute Infrastruktur der Stadt und die Nähe zur Donau bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.