Wyremontowane M3 z balkonem w doskonałej lokalizacji!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne i wyremontowane mieszkanie 2+kk** o powierzchni **46,2 m²**, zlokalizowane na **4. piętrze** w bloku z windą przy ulicy Wawelskiej na osiedlu Nowiny w Rybniku.

**Wnętrze** Mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do wprowadzenia. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, sypialni z dużą przestrzenią do aranżacji, kuchni z oknem, nowoczesnej łazienki oraz przedpokoju z miejscem na zabudowę. Wymienione instalacje, odświeżone ściany oraz nowa łazienka i kuchnia zapewniają komfort bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Cechy nieruchomości** * Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania. * Wszystkie okna **nowe, 3-szybowe**, zapewniające doskonałą izolację. * Budynek po **termomodernizacji**. * Do mieszkania przynależy **piwnica** oraz komórka lokatorska. * Niski czynsz administracyjny: **650 zł** (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczka na wodę).

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy osiedla Nowiny, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. W promieniu 5 minut pieszo znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Bliskość terenów zielonych i lasu, a jednocześnie świetna komunikacja z centrum Rybnika, czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.