Przestronny segment wrocławski z potencjałem aranżacji!

Oferujemy do sprzedaży **segment środkowy** o powierzchni **120 m²** zlokalizowany na działce **250 m²** w prestiżowej lokalizacji Wrocław Fabryczna, Muchobór Mały. Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, jednocześnie zapewniając **szybki dostęp do centrum miasta**. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, z możliwością szybkiego wprowadzenia się po remoncie.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Piętro to strefa prywatna z **czterema sypialniami** i dodatkową łazienką. Dodatkowym atutem jest **duża piwnica** z pięcioma pomieszczeniami gospodarczymi oraz garażem, który posiada osobne wejście od ogrodu i może być zaadaptowany na dodatkowe mieszkanie lub pracownię.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * **Wszystkie media miejskie** zapewniające komfort użytkowania. * **Ogrzewanie gazowe** gwarantujące niskie koszty eksploatacji. * Dom przeszedł **remont instalacji**, został ocieplony (ściany i dach), co przekłada się na **niskie koszty utrzymania**. * **Pełna własność z Księgą Wieczystą**, bez żadnych obciążeń. * Możliwość **wykończenia wnętrz według własnego gustu**. * Garaż z osobnym wejściem, potencjalnie do adaptacji.

**Lokalizacja** to kolejna mocna strona tej oferty. Dom położony jest przy jednej z najpiękniejszych uliczek w dzielnicy, oferując **widok na ogródki działkowe**, ciszę i spokój. W pobliżu znajdują się **szkoły, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej**, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla rodzin i osób ceniących sobie wygodę.