Kluswoning met potentie in Den Haag!

Deze **kluswoning** aan de Wormerveerstraat 152 in Den Haag biedt een unieke kans voor de handige koper om een woning volledig naar eigen smaak te realiseren. Gelegen op een **fijne locatie** met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid, en met een goede verbinding naar het stadscentrum en uitvalswegen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een entree via de voortuin, leidend naar een hal met toegang tot een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer en suite biedt karakteristieke elementen zoals ingebouwde kasten en potentie voor een sfeervolle leefruimte. Zowel vanuit de gang als de woonkamer is de keukenruimte bereikbaar, die nog gerealiseerd moet worden. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot de achtertuin op het zuidoosten, die tevens een berging bevat.

**Eerste Verdieping en Extra Ruimte** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruimte die is voorbestemd voor de realisatie van een badkamer. Een balkon op het zuidoosten, compleet met een praktische kast, is toegankelijk vanaf deze verdieping. De zolderruimte biedt extra opslagcapaciteit.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Bouwjaar: 1950** * Gebruiksoppervlakte wonen: **ca. 76 m²** * Volledige renovatie vereist; keuken en badkamer nog te realiseren * **Drie slaapkamers** * Woonkamer en suite * **Tuin op het zuidoosten** met berging * Balkon op het zuidoosten * Zolderruimte

**Locatie** Gelegen in een aantrekkelijke woonwijk in Den Haag, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of korte fietsafstand. De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto is uitstekend, wat deze woning een strategische keuze maakt voor wie op zoek is naar een project met veel potentie op een goede locatie.