Modern 3-kamer appartement in bruisend Utrecht Merwede

Ontdek dit **prachtige 3-kamer appartement (71 m²)** gelegen in de dynamische en groene stadswijk Merwede in Utrecht. Dit appartement, met bouwnummer A.15.02, maakt deel uit van fase 3 van het Cix project en biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwe stadswijk waar stedelijkheid en rust elkaar perfect aanvullen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een open keuken (3+kk). De indeling is ontworpen voor optimaal woongenot, met aandacht voor lichtinval en ruimte. De afwerking is modern en stijlvol, passend bij de hoogwaardige architectuur van het gebouw. De woonoppervlakte bedraagt **71 m²**, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat.

**Voorzieningen:** * **Moderne architectuur** met een spel van vormen en materialen. * Gelegen in **Cix fase 3**, een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking. * **Riante buitenruimte** tot wel 38 m² mogelijk in het gehele project (specifieke buitenruimte voor dit appartement niet gespecificeerd). * Toegang tot een **gezamenlijke binnentuin** en een levendige plint met voorzieningen. * Duurzaam en sociaal wonen in een **autoluwe wijk**. * **Energiezuinig** ontwerp (energielabel niet gespecificeerd).

**Locatie:** Gelegen in Utrecht Merwede, een opkomende stadswijk die bekend staat om zijn groene karakter, sociale cohesie en stedelijke voorzieningen. Je woont hier tussen park en plein, met de dynamiek van de stad binnen handbereik, maar ook met de rust van het groen. Voorzieningen zoals winkels, horeca, werkplekken en een cultuurhuis zijn op loopafstand. De nabijheid van het Merwedekanaal en de uitstekende verbindingen met de Utrechtse binnenstad maken dit een ideale locatie. Dit appartement biedt een unieke kans om deel uit te maken van een bloeiende gemeenschap in een toekomstbestendige woonomgeving.