Moderne nieuwbouwwoning in groen Meerstad met zonnige tuin

Ontdek deze **prachtige nieuwbouwwoning** van het type Maarschalk in het groene Meerstad, Groningen. Gelegen in het nieuwbouwproject Wolderburght, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een natuurrijke omgeving met alle voorzieningen van de stad Groningen binnen handbereik.

**Interieur:** Deze moderne gezinswoning beschikt over een tuingerichte woonkamer die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de bovenverdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een royale zolder die flexibel in te delen is als werkruimte, speelkamer of extra opslag. De woning is **gasloos** en voorzien van een lucht/water warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een **energiezuinig** verbruik.

**Voorzieningen:** * Gebruiksoppervlakte van **119 m²** * **Twee eigen parkeerplaatsen** op eigen terrein * Berging met mos-sedumdak * Mogelijkheid tot diverse kopersopties, zoals een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter * Sommige woningen beschikken over een robuuste houten pergola * Zonnepanelen op het dak

**Locatie:** Gelegen in de populaire woonwijk De Zeilen in Meerstad, geniet u van de rust en ruimte van de natuur, met het Woldmeer en natuurgebieden zoals Harksteder Broeklanden als uw directe buren. Watersport, wandelen en fietsen behoren tot de recreatiemogelijkheden. De **stad Groningen is op fietsafstand**, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en de levendigheid van de stad.