Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesmoor

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss eines modernen Neubaus in Wiesmoor. Mit einer Wohnfläche von ca. **72,47 m²** bietet diese Wohnung im Erstbezug ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der durch **große Fensterflächen** viel Tageslicht hereinlässt und ein helles, einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien bietet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Der durchgängig verlegte, **moderne Vinyl-Bodenbelag** in neutralen Tönen unterstreicht das harmonische Gesamtbild und ermöglicht eine flexible Möblierung.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten zeichnet sich durch eine klare, zeitgemäße Architektur aus und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist **barrierearm** konzipiert, was den Wohnkomfort erhöht. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wiesmoor, der "Blumenstadt" Ostfrieslands. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die hohe Lebensqualität und die grüne Umgebung, die Wiesmoor zu bieten hat.