Erstbezug-Wohnung in München: Modernes Wohnen am Puls der Natur

Willkommen in PANDION VERDE 2, einem Neubauprojekt im Münchner Osten, das **modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität** vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt 135 Wohnungen, die nach dem **Energieeffizienzstandard EH40+QNG** errichtet werden. Freuen Sie sich auf helle Räume mit bodentiefen Fenstern, die für ein offenes und freundliches Wohngefühl sorgen. Die Wohnungen verfügen über klare Grundrisse und sind mit **hochwertigen Parkettböden und Fußbodenheizung** ausgestattet.

Die Innenausstattung besticht durch moderne Bäder und eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Wohnung profitiert von großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Privatgärten, die den Wohnraum erweitern und zum Entspannen einladen. Die Wohnungen sind **unmöbliert**, bieten aber die Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Energieeffizienzstandard EH40+QNG** * **Parkettböden und Fußbodenheizung** * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten * Optional Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen * Fahrradstellplätze und Sharing-Angebote * Autofreier Innenhof mit Grünflächen und Spielplätzen

Die Lage in München-Trudering bietet eine **perfekte Work-Life-Balance**. In nur einer Gehminute erreichen Sie den Truderinger Wald für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das PEP-Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Die **optimale Anbindung** an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof) und wichtige Autobahnen (A8, A99) ermöglicht eine flexible Mobilität. Auch Ausflugsziele wie die bayerischen Seen oder die Alpen sind gut erreichbar.