Erstbezug-Traumwohnung mit Terrasse und Garten nahe Chiemsee

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **modernen Neubauwohnung** im begehrten Prien am Chiemsee. Als Erstbezug bietet diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung auf **ca. 97 m² Wohnfläche** ein attraktives und durchdachtes Wohnambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Ein großzügiger Flur führt Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und gewähren den Zugang zur **privaten Terrasse mit angrenzender Grünfläche** (ca. 26 m² Gartenfläche), die Ihren Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, besticht durch seine Großzügigkeit. Ein besonderes Highlight ist das **moderne Bad en suite** mit bodengleicher Dusche und Fenster. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung ist **barrierearm gestaltet** und bietet somit zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzender Grünfläche, ein separates Kellerabteil mit Strom und Beleuchtung sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller rundet das Angebot ab. Die Außenanlagen werden aktuell mit Heckenbepflanzung fertiggestellt, die zusätzlichen Sichtschutz bietet.

Prien am Chiemsee, gelegen im Herzen Oberbayerns, bietet eine **außergewöhnliche Lebensqualität**. Die Marktgemeinde besticht durch ihre Nähe zum "Bayerischen Meer", eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Schulen sowie eine exzellente Verkehrsanbindung durch den Bahnhof mit direkter Linie nach München und Salzburg. Kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Wassersport, machen Prien zu einem ganzjährig attraktiven Wohnort.