Erstbezugswohnung in Augsburg: Modernes Wohnen mit Loggia

Willkommen in dieser **traumhaften 2+kk Erstbezugswohnung** im Herzen von Augsburg. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses und bietet auf **72,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Sie ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein helles Wohn-Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine **moderne Einbauküche**, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über einen Flur und eine **angenehme Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

* **Neubaustandard** * **Inklusive Einbauküche** * **Loggia** * **Aufzug** bis in die Tiefgarage * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch Lift bis Tiefgarage und Neubaustandard) * **Erstbezug** nach Fertigstellung

Das Mehrfamilienhaus ist mit einem **Lift** ausgestattet, der Sie bequem bis in die Tiefgarage bringt. Dies unterstreicht den modernen Wohnstandard und die **Barrierefreiheit** der Immobilie. Die Lage in Augsburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.