Erstbezug-Wohnung in Kirchheim: Modern, Balkon, Top-Lage!

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** als Erstbezug in zentraler Lage von Kirchheim unter Teck. Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Sie bietet auf **ca. 47 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Ein direkter Zugang führt auf den **überdachten Balkon**, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Alltag. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit modernen Armaturen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

- **Erstbezug** nach Fertigstellung - Überdachter Balkon - Fußbodenheizung - Aufzug vorhanden - **Energieeffizienzklasse A+** (gültiger Ausweis wird nachgereicht) - Tiefgaragenstellplatz verfügbar - Separater Fahrradraum

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Kirchheim unter Teck** mit hervorragender Infrastruktur. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Kirchheim (Teck) Süd sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Gastronomieangebote sind bequem fußläufig erreichbar.