Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in exklusiver Wohnanlage

Willkommen in dieser **repräsentativen 3-Zimmer-Wohnung** im renommierten LIVING CIRCLE Quartier in Düsseldorf, ausgezeichnet mit dem Immobilien Award 2017. Diese helle Wohnung bietet auf **ca. 117,1 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Zwei großzügige Balkone laden zum Entspannen ein und bieten zusätzlichen Freiraum im Freien. Mit **zwei Badezimmern** ist für maximalen Komfort gesorgt. Die Wohnung ist **barrierearm** gestaltet und alle Bereiche sind von der Tiefgarage bis zur Wohnung stufenlos erreichbar.

**Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone * Zwei Badezimmer * Einbauküche * Heller Kellerbereich * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden * Gartennutzung mit Spielplätzen und Sitzbänken * EDV-Verkabelung * Hausmeisterservice und Winterdienst

**Lage:** Das LIVING CIRCLE Quartier befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Düsseldorfer Stadtzentrum, dem Grafenberger Wald und dem Zoo. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linien U72, U73, U83, 709, 725) ist hervorragend, mit Zielen in der Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnanschlüsse A44 und A46 sind schnell erreichbar. Innerhalb der Anlage finden Sie Annehmlichkeiten wie eine Kindertagesstätte und einen Supermarkt, was das Quartier zu einem **lebendigen und lebenswerten Wohnensemble** macht. Die Mindestmietdauer beträgt **1,5 Jahre**.