Neubau-Wohnung in Rosenheim: Modernes Wohnen mit Gartenflair

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** in Rosenheim, das Komfort, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage vereint. Dieses Projekt richtet sich sowohl an Kapitalanleger, die von einer degressiven AfA und einem professionellen Vermietungsservice profitieren, als auch an Eigennutzer, die Wert auf **hochwertige Bauqualität** und langfristiges Wertsteigerungspotenzial legen.

Die Wohnungen bestechen durch **durchdachte, offene Grundrisse** und eine detailverliebte Ausstattung. Natürliche Materialien und ein klares, modernes Design prägen die Architektur. Jede Wohnung bietet durchdachte Details und technische Finessen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Wohnungen sind mit **modernen Bädern** und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Genießen Sie den Komfort von **Fußbodenheizung** und elektrischen Rollläden.

* **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **87 m²** Wohnfläche * Balkon vorhanden * Tiefgarage verfügbar * Nachhaltige Photovoltaik-Anlage * Loggien und Penthouses mit Dachgärten * Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen

Die Lage in Rosenheim bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Technischen Hochschule. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an München und Salzburg verbinden urbane Lebensqualität mit bayerischer Tradition. Genießen Sie das mediterrane Flair der Stadt und die erholsame Umgebung.