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Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Ihr neues Zuhause!

Steenwisch 28, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

649.000 €
10.502 €/m²
2
locali
61.8
2/2
piano
Nuovo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
341 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi · 3.5 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in den **Lutteroth Lofts**, einem Neubauprojekt im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Eimsbüttel. Dieses Projekt vereint urbanes Flair mit zentraler Ruhe und höchstem Wohnkomfort. Die Wohnungen sind ab **Oktober 2025** bezugsfertig und erfüllen die neuesten energetischen Standards für nachhaltiges und luxuriöses Leben.

Die Innenbereiche bestechen durch **hochwertige Materialien** wie edles Parkett und großflächige Fliesen. Bodengleiche Duschen und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für ein Gefühl von Weite und Eleganz. Bodentiefe Fenster lassen viel **natürliches Licht** in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Fast alle Wohnungen verfügen über **Südbalkone oder -terrassen**, die zum Entspannen einladen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Fast alle Wohnungen mit Südausrichtung * Hochwertige Parkettböden und großflächige Fliesen * Bodengleiche Duschen * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Balkone oder Terrassen für jede Wohnung * Neueste energetische Standards

Die Lage in Eimsbüttel ist unschlagbar: Nur **700 Meter zur lebendigen Osterstraße** mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch malerische Kopfsteinpflaster-Alleen und alten Baumbestand. Die **Anbindung ist exzellent**: Die U-Bahn-Station Lutterothstraße (U2) ist nur 500 Meter entfernt, die Bushaltestelle Högenstraße 300 Meter. Die A7 erreichen Sie in nur drei Autominuten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:341 m²

Servizi

Balcone(3.5 m²)
Terrazza
Cantina

Posizione

Via:Steenwisch 28
Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

33
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

89
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

88
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

75
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 2 mesi fa · 10 visualizzazioni

Aggiornato il 15 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2631 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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