Neubau-Wohnung in Dresden Plauen: Ihr modernes Zuhause

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in bester Lage von Dresden Plauen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **58 m²** bietet modernen Wohnkomfort und zukunftssicheres Bauen nach dem KfW-40-QNG-Standard mit DGNB-Silber-Zertifizierung. Geplante Fertigstellung ist im **4. Quartal 2027**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungspakete, die eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Ein **grün gestalteter Innenhof** mit Spielplatz sorgt für Erholung und Gemeinschaft. Das integrierte Mieterstrommodell mit hauseigener Photovoltaikanlage verspricht **günstigere Energiekosten** und einen Beitrag zum Klimaschutz.

**Besonderheiten:** * KfW-40-QNG-Standard & DGNB-Silber-Zertifizierung * Mieterstrommodell mit Photovoltaikanlage * Grün gestalteter Innenhof mit Spielplatz * Flexible Ausstattungspakete zur individuellen Gestaltung * Inklusive Grunderwerbsteuer (5,5%) durch den Bauträger * Unabhängige Bauqualitätsprüfung durch TÜV SÜD

Die Lage in Dresden Plauen, nahe der Technischen Universität, bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum (2,15 km) und die Autobahn (2,41 km). **Kurze Wege** zu Kitas (0,34 km), Schulen (0,54 km) und Einkaufsmöglichkeiten (0,46 km) sowie eine gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Studierende und Kapitalanleger.