Neubau-Traum in Aschheim: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in den HOFSTATTGÄRTEN, einem Neubauprojekt in Aschheim, das modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe verbindet. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss bietet auf **46,7 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente.

**Hochwertige Ausstattung** und eine klare Struktur prägen das Innere. Der offene Wohn- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Das separate Schlafzimmer bietet Raum für Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab.

Ein besonderes Highlight ist der **direkt vom Wohnbereich zugängliche Balkon**, der zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt. Die Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten Neubauprojekts** und verspricht niedrige Nebenkosten.

* **Balkon** für entspannte Stunden * Offener Wohn- und Kochbereich * Modernes Badezimmer mit Dusche * Ruhige und grüne Umgebung * **Exzellente Anbindung** an München

Die Lage in Aschheim überzeugt durch die **perfekte Kombination aus dörflicher Idylle und Stadtnähe**. Die Nähe zur Autobahn A99 und zur Messe München sowie die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz machen Aschheim zu einem **begehrten Wohnort**. Einkaufsmöglichkeiten wie die Metzgerei und der Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der Wasserskipark sind nur eine kurze Radtour entfernt. Das Zentrum Münchens erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto.