Neubau-Wohnung in Himmelpforten: Modern, nachhaltig, barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Himmelpforten! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet modernen Wohnkomfort in einer architektonisch ansprechenden Anlage, die sich harmonisch in das dörfliche Umfeld einfügt. Die Wohnungen sind konzipiert für ein generationenübergreifendes Miteinander und decken den Bedarf an zentral gelegenen, modernen Wohnungen.

Die hier angebotene **2+kk Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster. Die Wohnungen sind **durchweg barrierefrei** gestaltet, einige sogar rollstuhlgerecht, und verfügen über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Eine moderne Küchenplanung ist für alle Wohnungen vorgesehen, und im Haupthaus sorgt ein **moderner Fahrstuhl** für Komfort.

**Besondere Merkmale dieser Wohnanlage:** * KfW 40 Standard mit QNG Plus Zertifizierung * Nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpen und PV-Anlagen * Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und steigenden CO²-Abgaben * Eigene Gärten für Erdgeschosswohnungen * Rollläden im Erdgeschoss, Sonnenschutzrollos in den Obergeschossen * Vorrüstung aller Parkplätze für Wallboxen * Optional buchbare Fahrradboxen * Kooperation mit dem DRK für optional buchbare Serviceleistungen wie Reinigung oder Einkaufsfahrten

Die Lage in Himmelpforten ist ideal: Ruhig und dennoch **zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige hundert Meter entfernt, der Bahnhof mit HVV-Anbindung ist ca. 700 Meter erreichbar. Himmelpforten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zum Radfahren und Spazierengehen einlädt. Genießen Sie die Vorteile des Dorflebens mit sozialer Geborgenheit und einem aktiven Vereinsleben.