Neubau-Traum in München: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen im QUARTIER NEUHAUSEN, einem **exklusiven Neubauprojekt** im Herzen von München. Diese **moderne 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **108,6 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur** Die Wohnungen überzeugen durch eine klassisch-moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Jede der drei Häuser besticht durch individuelle Akzente in Fassade und Eingangsbereich, während das gesamte Ensemble eine stimmige Einheit bildet. Die Wohnungen sind **schlüsselfertig**, bieten jedoch **Flexibilität bei der individuellen Ausgestaltung** Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Ein Bezug ist bereits binnen etwa vier Wochen möglich.

**Vielfältige Außenbereiche für Ihr Wohlbefinden** Genießen Sie die Vorzüge von Balkonen, Terrassen und Loggien, die Ihnen private Freiräume im Freien bieten. Die Ausrichtung zum begrünten Innenhof sorgt für Ruhe und Entspannung, während die Loggien zur Straße hin repräsentativen Charakter verleihen. Hier trifft urbanes Leben auf grüne Oasen – ein **perfekter Rückzugsort** im lebendigen München.

**Exzellente Infrastruktur und Lebensqualität** Das QUARTIER NEUHAUSEN befindet sich in einer **begehrten Lage** zwischen Rotkreuzplatz und Donnersbergerbrücke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahn) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Naherholung bieten der Nymphenburger Schlosspark und der Hirschgarten. Auch die bayerischen Seen sind mit dem Auto schnell erreichbar.

**Nachhaltigkeit und Energieeffizienz** Alle Häuser sind an das **Fernwärmenetz angeschlossen** und erreichen die **Energieeffizienzklasse B** (Endenergiebedarf 56,9 - 61,2 kWh/m²a).