Skip to main content
Neubau-Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Nürnberger Lage - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Neubau-Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Nürnberger Lage

Volbehrstraße 11, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

620.400 €
6855 €/m²
3
locali
90.5
3/3
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2028
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses **neuwertige Penthouse** befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen und bietet auf ca. **90,5 m² Wohnfläche** entspanntes Wohnen.

Die Wohnung besticht durch eine **großzügige und aufgelockerte Raumgestaltung**. Fast alle Zimmer bieten direkten Zugang zur **süd-westlich ausgerichteten Dachterrasse**, die einen herrlichen Blick ins Grüne auf Bäume und die Gartenanlage freigibt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt.

* **Neubau-Penthouse** * Ca. **90,5 m² Wohnfläche** * **Großzügige Raumaufteilung** * **Süd-West-Dachterrasse** mit Blick ins Grüne * Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Erlenstegen * **Helle Räume** * **Fensterbad**

Die Lage in der Volbehrstraße ist ideal für Ruhesuchende und dennoch sind **Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten** in unmittelbarer Nähe vorhanden. Erleben Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und städtischer Anbindung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Volbehrstraße 11
Città:Nürnberg
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

41/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

14
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

16
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

12
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 28 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2515 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.

Neubau-Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Nürnberger Lage | Seeki.eu