Exklusive Villa in Dresden: Historischer Charme trifft modernen Luxus

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer denkmalgeschützten Villa in privilegierter Höhenlage von Dresden-Trachau. Dieses außergewöhnliche Ensemble, erbaut 1924 im Stil des Expressionismus, vereint historischen Charme mit modernstem Komfort. Die Villa besticht durch ihre einzigartige Architektur, neogotische Elemente, Skulpturen an der Fassade und einen charakteristischen Arkadengang.

Die hier angebotene Wohnung (WE 02) im Erdgeschoss bietet auf **ca. 79 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über einen **privaten Gartenanteil**, der Ihnen Ruhe und Grün in die eigenen vier Wände bringt. Die Wohnungen im Erdgeschoss schaffen ein ruhiges, grünes Wohngefühl, während die Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss mit beeindruckendem Weitblick über Dresden locken.

Die Sanierung verbindet den Charakter eines historischen Villenanwesens mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf: * Edle Eichenholz-Parkettböden * Stilvolle Bäder mit großformatigen Fliesen * Erhalt und Aufarbeitung historischer Details wie Stuckdecken und Holzelemente * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Moderne Heiztechnik mit komfortabler Fußbodenheizung * Geplanter Außenaufzug für zusätzlichen Komfort

Die Lage in Dresden-Trachau zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Nordwesten Dresdens. Der Stadtteil bietet eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und angenehme Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist optimal: ca. 3 km zur A4, ca. 5 km zu den Hightech-Standorten und ca. 6 km in die historische Altstadt. Diese besondere Lage verbindet Ruhe, Urbanität und Weitblick auf ideale Weise – perfekt für Liebhaber stilvollen Wohnens mit Charakter und nachhaltigem Wert.