Neubau-Traum in Singen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** im Herzen von Singen, gelegen im modernen Scheffelareal. Die Wohnung bietet auf **ca. 80,5 m² Wohnfläche** einen attraktiven Grundriss und einen großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit zwei barrierefreien Badezimmern, eines davon mit einer Badewanne und das andere mit einer bodenebenen Dusche. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die **Loggia mit Wintergarten** erweitert Ihren Wohnraum und bietet einen geschützten Außenbereich, selbst an kühleren Tagen.

**Besondere Merkmale:** * Attraktiver und durchdachter Grundriss * Großzügiger und heller Wohnbereich * Loggia mit Wintergarten für ganzjährige Nutzung * Zwei barrierefreie Badezimmer (Dusche und Wanne) * Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil im Untergeschoss * **Effizienzhaus40-Standard** für nachhaltiges Wohnen und attraktive Förderungen * Hausmeister-Service für Ihren Komfort

Die **zentrale Lage** in Singen, zwischen Fußgängerzone und Stadtgarten, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Shoppingcenter CANO. Der Haupt- und Busbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine gute Anbindung. Der nahegelegene Stadtpark lädt zur Erholung ein. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die von attraktiven Fördermöglichkeiten und steuerlichen Abschreibungen profitieren können.