Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Weitblick

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** in Nürnberg-Kornburg, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnungen überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine **hochwertige Ausstattung**.

**Immobilienübersicht** Diese modernen Wohnungen bieten ein vielversprechendes Raumprogramm mit einem offenen Koch- und Essbereich, der optimale Platzverhältnisse schafft. **Bodentiefe Fenster** lassen viel Licht in die großzügigen Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Jedes Familienmitglied findet in den verschiedenen Zimmern sein eigenes Reich mit Rückzugsmöglichkeiten. Das **modern ausgestattete Badezimmer** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** Die Wohnungen verfügen über eine **Fußbodenheizung** und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die **Wärmepumpe** als Heizsystem, die für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Die Wohnanlage wurde bewusst ohne Aufzug geplant, um die Nebenkosten dauerhaft niedrig zu halten. Praktische Kellerersatzräume sind entweder direkt in den Wohnungen oder auf der Etage verfügbar und bieten zusätzlichen Stauraum.

**Merkmale** * Moderne Architektur * Offener Wohn- und Essbereich * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Bauweise * Beheizung mittels Wärmepumpe * Balkone und Terrassen * Kellerersatzräume * Kein Aufzug zur Kostensenkung

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Kornburg, der seinen dörflichen Charme bewahrt hat. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Die Anbindung an die Nürnberger Innenstadt ist durch Bus und U-Bahn sowie durch die nahegelegenen Autobahnen A6, A73 und A9 optimal gewährleistet. Kornburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, darunter der Main-Donau-Kanal und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege.