Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gaimersheim

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** mit 2 Zimmern und ca. **55 m² Wohnfläche**, gelegen im Dachgeschoss eines modernen 6-Parteien-Hauses in Gaimersheim. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihren **erstklassigen Erstbezug** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk), die für gesellige Stunden sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** mit einer Fläche von ca. 7,50 m², der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus dem Jahr 2023 * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * **Balkon mit 7,50 m²** * **Erstbezug** * **Tiefgaragenstellplatz** (zusätzlich 25.000,-€) * **Außenstellplatz** (zusätzlich 7.000,-€) * Ruhige Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gaimersheim, nur **10 Autominuten von Ingolstadt** entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Umgebung mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der nächsten Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.