Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hessisch Oldendorf

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Hessisch Oldendorf, die nach Ihrer Fertigstellung erstmals bezogen wird. Auf ca. **129 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernem Design. Die durchdachte Raumaufteilung, ein heller, offener Wohn- und Essbereich sowie eine **sonnige Südterrasse** mit Überdachung schaffen ein einladendes Ambiente für Paare, Familien und Senioren gleichermaßen.

Die Wohnung besticht durch eine **barrierefreie Gestaltung** und eine hochwertige Innenausstattung. Ein großzügiger Flur führt zu den verschiedenen Räumen. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine große Dusche. Ein **geräumiges Schlafzimmer** (ca. 29 m²) bietet viel Platz und kann flexibel genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **über 12 m² große Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung für Waschmaschine und Co. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Raffstores und pflegeleichte WPC-Dielen auf der Terrasse. Dreifach verglaste Fenster sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer Nachbarschaft.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem zentralen und familienfreundlichen Neubaugebiet von Hessisch Oldendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die **verkehrsgünstige Anbindung** an die A2 ermöglicht eine zügige Fahrt nach Hannover. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Nähe zur Weser und zur Natur bietet zudem eine hohe Lebensqualität.