Neubau-Traum in Kassel: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, gelegen in einer **sehr ruhigen und grünen Umgebung** von Wehlheiden, Kassel. Diese **barrierefrei zugängliche** Wohnung bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch einen **hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche**, der nach Süden ausgerichtet ist und durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Zusätzlich verfügt sie über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster und einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. **Hochwertige Parkettfußböden** und eine moderne Klingelanlage mit Video unterstreichen den gehobenen Standard.

**Besondere Highlights dieser Immobilie:** * **Süd-Ausrichtung** für optimale Sonneneinstrahlung * **Überdachte Terrasse** und **angrenzender Garten** zur alleinigen Nutzung * Zusätzlicher, **extra großer Kellerabstellraum (18 m²)** mit bequemer Rampe * **Barrierefreier Zugang** und ein **Aufzug** im Gebäude * **Neubau-Standard** mit Rollläden an allen Fenstern * Mitbenutzung eines weiteren Gartenteils im Westen

Die Lage in Wehlheiden zählt zu den besten der Gegend. Sie genießen eine **ruhige Wohnlage** inmitten von eingewachsenen Gärten, sind aber dennoch **zentral und gut angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diesen Standort zu einer perfekten Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Lebensqualität legen.