Erstbezugswohnung in Löhne: Modern, Effizient, Bequem

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubau-Eigentumswohnung** im ersten Obergeschoss von Löhne. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **91,7 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Als Erstbezug überzeugt sie durch eine moderne Bauausführung und gehobene Materialien.

Die Innenbereiche bestechen durch elegante Fliesenböden in allen Räumen, die für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre sorgen. Eine **effiziente Fussbodenheizung**, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe mit Strom, garantiert wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Das stilvoll gestaltete Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort spürbar erhöht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Erstbezug nach Neubau * Fussbodenheizung mit Wärmepumpe * Hochwertige Fliesenböden * Separates Gäste-WC * Inklusive Außenstellplatz * Zusätzlicher Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einer **idealen und verkehrsgünstigen Lage** in Löhne. Nur 2 Gehminuten trennen Sie von der nächsten Bushaltestelle, und der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten erreichbar, was eine exzellente Anbindung für Pendler und Reisende bietet. Ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe macht das Angebot besonders attraktiv für Familien. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schafft ein **angenehmes und komfortables Wohnumfeld**.