Neubau-Traumwohnung in Kühlungsborn: Erstbezug mit Meerblick

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Apartment** im beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Die **energieeffiziente Bauweise** nach GEG-Standard mit moderner Haustechnik wie einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solaranlage sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Ein Personenaufzug und die **barrierearme Gestaltung** im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und ist mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und einer **Smart-Home-Ausstattung** ausgestattet.

Die Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Innenausstattung mit weißen Innentüren, Echtglas-Duschtrennwänden und Sanitärprodukten von Villeroy & Boch. Malerarbeiten sind inklusive, sodass die Wohnungen **bezugsfertig** sind. Die Außenanlagen werden von einem Landschaftsarchitekten gestaltet und bieten grüne Erholungsflächen. Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Gartenanteil von ca. 80 qm, Obergeschosswohnungen über großzügige Balkone von ca. 14 qm.

**Highlights auf einen Blick:** * Neubau-Erstbezug nach GEG-Standard * Moderne Haustechnik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solaranlage * Personenaufzug und barrierearme Gestaltung * Eigener Kellerraum und Balkon/Gartenanteil * Hochwertige Innenausstattung und Smart-Home-Technologie

Die Lage in der Schlossstraße in Kühlungsborn bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit **direkter Anbindung an das Landschaftsschutzgebiet "Kühlung"** und guter Erreichbarkeit des Zentrums und der Ostsee. Kühlungsborn selbst ist eines der beliebtesten Seebäder an der deutschen Ostseeküste mit einem kilometerlangen Sandstrand, einer Seebrücke und einem modernen Yachthafen. Die Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ausgezeichnet. Die gute Verkehrsanbindung an Rostock und die A20 erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Zentren. Ob als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil – Kühlungsborn bietet ganzjährig Erholung und Lebensqualität.