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Exklusive Neubauwohnung in Tawern – Erstbezug mit Wärmepumpe! - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Exklusive Neubauwohnung in Tawern – Erstbezug mit Wärmepumpe!

Tawern, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
3682 €/m²
3
locali
122.2
1/1
piano
A
Energia
new
Stato
electric
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 10.77 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2023
Condizione:new
Energia:A
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Tawern. Die Wohnanlage wurde nach **Effizienzhaus 40 GEG2020** erbaut und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **2 Schlafzimmern** und einem großzügigen Wohnbereich. Der **hochwärmeisolierte** Neubau mit 3-fach-Verglasung und einer individuell regelbaren Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Das Heizsystem wird durch eine effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe** gespeist. Der Innenausbau ist malerfertig, und individuelle Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.

**Highlights der Immobilie:** * Neubau (Erstbezug), Effizienzhaus 40 * Fußbodenheizung in allen Räumen * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Ca. **122,20 m² Wohnfläche** * **10,77 m² Balkon/Terrasse** * Provisionsfreier Verkauf für Käufer * Barrierefreies Wohnen möglich

Die Lage in Tawern ist ideal: **Sonnig und ruhig** gelegen, aber dennoch mit **bester Nahversorgung** inklusive Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Der nahe Grenzübergang nach Luxemburg (Luxemburg) macht diese Wohnung auch für Pendler attraktiv.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:electric

Servizi

Balcone(10.77 m²)
Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Tawern
Regione:Landkreis Trier-Saarburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

27/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

18
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

12
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 5 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 23 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1824 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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