Neubau-Wohnung in Saarbrücken: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt in Saarbrücken, das insgesamt 22 Eigentumswohnungen umfasst. Diese **energieeffiziente Wohnung** mit **Erstbezug** bietet auf **89,9 m²** Wohnfläche und **3 Zimmern** höchsten Komfort. Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus wurde nach neuesten Standards errichtet und verspricht eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Die Bäder verfügen über bodenebene Duschen, teilweise auch über Badewannen und Tageslichtfenster. Die Bodenbeläge können in allen Räumen individuell nach Ihren Wünschen in einer Ausstellung ausgewählt werden. Wände und Decken werden mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage * Energiesparfenster in PVC mit Granit-Fensterbänken * Barrierefreiheit ist in einigen Wohnungen gegeben * Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden * Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und Garten, Obergeschosswohnungen über Balkone und Penthouses über Dachterrassen

Die **ruhige Lage** im Stadtteil Schafbrücke von Saarbrücken bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten wie der Saarbasar sind nur ca. 2,1 km entfernt, der Zoo Saarbrücken ca. 1,5 km. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 1-2 km). Die Anbindung an die Autobahn A620 (ca. 4 km) ist hervorragend.