Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Garten in bester Lage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Die Immobilie besticht durch ihre **einzigartige Haus-in-Haus-Architektur** mit einem separaten, großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **großzügigen Terrasse und dem privaten Garten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche mit Fenster ist stilvoll integriert. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, darunter ein **Master-Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en Suite**, ausgestattet mit einer bodentiefen Echtglasdusche. Ein separates Wannenbad steht für Kinder oder Gäste zur Verfügung.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 126 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **2 vollwertige Badezimmer** (eines davon en Suite) * **Separates Gäste-WC** * **Ca. 55 m² Eigengarten** * **Ca. 20 m² Terrassenfläche** (2 Terrassen) * **Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten** vom Wohnbereich * **Tiefgaragenstellplätze** optional verfügbar (zzgl. 45.000 € - 60.000 €) * **Erstbezug nach Neubau**

**Attraktive Lage in Düsseldorf-Oberkassel** Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage** nahe der Stadtgrenze zu Niederkassel. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung mit dem Rhein in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn), Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an die A 52 ist ebenfalls optimal.