Neubau-Traum: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Löhne

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Löhne, die auf ca. **93,4 m² Wohnfläche** und einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern wartet. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und bietet ein modernes Wohngefühl in ruhiger Lage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der eine helle und großzügige Atmosphäre schafft. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das **moderne Badezimmer** ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Vorratsraum innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung umfasst **hochwertige Fliesen** im Bad, **elektrische Rollläden** an weißen Kunststofffenstern und eine ansprechende Fassade aus rotem Klinker. Der solide Charakter des Hauses wird durch das Dach mit schwarz engobierten Pfannen unterstrichen.

* **Erstbezug** * Ca. **93,4 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * Modernes Bad und Gäste-WC * Vorratsraum und eigener Abstellraum * Elektrische Rollläden * Fester Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Sackgasse**, die Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld garantiert. Ein fester Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Lage in Löhne ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar.