Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon/Terrasse in Scheeßel

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in zentraler Lage von Scheeßel. Die **barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **74,6 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erstbezug** und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung in allen Räumen * Luftwärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (KfW-55 Standard) * Schallschutzmaßnahmen für erhöhte Privatsphäre * Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad * Rolläden und Gegensprechanlage mit Videofunktion * Individuelle Auswahl von Fliesen und Bodenbelägen möglich * Jede Wohnung mit Gartenterrasse oder Balkon * Aufzug für barrierefreien Zugang

Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses in **begehrter Lage von Scheeßel**. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und guter Anbindung an Hamburg und Bremen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das attraktive Angebot ab. Ein **Kfz-Stellplatz** ist im Kaufpreis **inklusive**.