Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und Terrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung** in bester Lage am Schönberger Strand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 103 m²** und einer **beeindruckenden Süd-Panoramaterrasse** von ca. 14 m² bietet diese Immobilie einen unverbaubaren Meerblick und direkten Zugang zur Ostsee-Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines modernen Neubauprojekts und ist **sofort bezugsfertig**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, modernes Ambiente. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Leitungen vorbereitet) geht nahtlos in die großzügige Terrasse über und schafft einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer bietet einen direkten, unvergesslichen Blick auf die Ostsee. Ein separates Zimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale:** * **Erste Strandreihe** mit unverbaubarem Meerblick * **Sofort bezugsfertig**, modern und schlüsselfertig * **Volle Genehmigung für gewerbliche Ferienvermietung** * Hochwertige Neubauausstattung * **Attraktive Wertstabilität** durch A-Lage * **Keine Maklerprovision** für den Käufer

Die Lage in Schönberg, nahe Kiel, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren. Die Promenade 41 ist nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel (ca. 26 km) ermöglicht eine gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, während Schönberg selbst für seine Ruhe und Lebensqualität bekannt ist. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen, oder als renditestarke Kapitalanlage.