Neubau-Eigentumswohnung in Esens: Erstbezug mit Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Esens! Diese **exquisite Neubau-Eigentumswohnung** befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage und bietet modernen Wohnkomfort auf **50 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit Fertigstellung im Herbst 2025 und steht zum **Erstbezug** bereit.

**Innenbereich** Die durchdachte 2+kk-Aufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den **Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen**, sodass Sie Ihre Wohnträume individuell gestalten können. Die gesamte Wohnung wird von einer angenehmen **Fußbodenheizung** erwärmt, die für wohlige Wärme sorgt und Platz spart.

**Ausstattung** * **Heizungsart:** Effiziente Wärmepumpe (umweltfreundlich und kostensparend) * **Energieeffizienz:** Neubaustandard für höchsten Wohnkomfort * **Besonderheiten:** Terrasse, Fenster im Badezimmer, seniorengerechtes Wohnen möglich * **Bodenbeläge:** Auswahl nach Käuferwunsch

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentralen Lage in Esens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgungseinrichtungen und der idyllische Hafen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte, während die Region zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Genießen Sie die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur und die Nähe zur Natur.