Erstbezug nach Sanierung: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf

Willkommen in dieser frisch modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorf, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Zehn-Parteien-Haus aus den 1950er Jahren, das stilvolle Attribute der Bauzeit mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Mit einer Wohnfläche von **90,3 m²** bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnerlebnis in einer begehrten Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Die **erstmalige Nutzung nach der Sanierung** garantiert moderne Standards und ein frisches Wohngefühl. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Die Fenster bieten angenehme Ausblicke auf den ruhigen Innenhof.

* **Erstbezug nach umfassender Modernisierung** * Ca. **90,3 m²** Wohnfläche * Charmantes Zehn-Parteien-Haus aus den 1950er Jahren * **Privatkeller** zur alleinigen Nutzung * **Fahrrad-/Kinderwagenraum** zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Energieeffiziente** Sanierung (genauer Wert nicht spezifiziert)

Die Lage in Düsseldorf, einem pulsierenden Zentrum für Wirtschaft und Kultur, ist unschlagbar. Die Wohnung profitiert von einer **perfekten Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bilker Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet exzellente Anbindungen. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtteils Bilk mit seiner lebendigen Nachbarschaft und der Nähe zur Düssel.