Neubau-Wohnung in Waidhaus: Erstbezug mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hochwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch modernes Design und energieeffizientes Wohnen nach **KfW-40-Standard**.

Die ca. **71 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein helles und offenes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne, moderner Dusche und Bidetfunktion erinnert an einen privaten Wellnessbereich.

Die Wohnung überzeugt durch exklusive Ausstattung und durchdachte Details: * Elektrische Rollos * Video-Gegensprechanlage * Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Waschraum mit Anschlüssen

Die Lage in Waidhaus, Oberpfalz, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Nähe zur tschechischen Grenze und die nur **1 km entfernte Autobahnauffahrt** gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit von größeren Städten. Genießen Sie die malerische Landschaft und das vielfältige Freizeitangebot der Region.