Erstbezug Neubauwohnung in Sindelfingen: Ihr neues Zuhause

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Sindelfingen, die Sie als Erster beziehen werden. Auf ca. **96 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Hochwertige Ausstattung** und ein **energieeffizienter KfW40-QNG-Standard** definieren dieses Objekt und machen es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die **Erstbezugs-Immobilie** verspricht ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis.

**Ausstattung:** * Ca. 96 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * Modernes Badezimmer und Gäste-WC * Abstellraum * Kellerabteil * Aufzug vorhanden * KfW40-QNG-Standard für hohe Energieeffizienz

**Lage:** Sindelfingen besticht als dynamischer Wohn- und Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Stuttgart. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die gute Verkehrsanbindung an die A8 und A81 bieten höchsten Wohnkomfort. Die Nähe zur Natur und ein vielfältiges Freizeitangebot runden das attraktive Lebensumfeld ab.