Erstbezugswohnung in Sindelfingen: Luxus & Nachhaltigkeit

Willkommen in dieser exklusiven **Erstbezugswohnung** im Herzen von Sindelfingen, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltigem Bauen vereint. Die ca. **106,4 m²** große Wohnung im dritten Obergeschoss bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und **vier Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit legen.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein modernes Ambiente, ideal für anspruchsvolle Eigennutzer. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die viel Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte bieten. Zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein **eigenes Kellerabteil** bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug.

**Besondere Merkmale** * **Neubau im KfW40-QNG-Standard**: Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen für niedrige Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit. * **Erstbezug**: Alles ist neu und ungenutzt, bereit für Ihre persönliche Note. * **Zwei Badezimmer und Gäste-WC**: Hoher Komfort für alle Bewohner und Gäste. * **Aufzug vorhanden**: Bequemer Zugang bis in die Wohnung. * **Kellerabteil und Abstellraum**: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse. * **Tiefgarage**: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden.

**Lage und Infrastruktur** Sindelfingen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer idealen Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Erholung. Die Anbindung an die Metropolregion Stuttgart ist dank der Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 sowie des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Parks und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Angeboten.