Exklusives Neubau-Apartment in Nürnbergs begehrtem St. Johannis

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Dieses exklusive Ensemble vereint modernes Wohnen, architektonische Klarheit und nachhaltige Bauqualität auf höchstem Niveau. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit **offener Wohnküche (3+kk)** befindet sich in einem der beiden harmonisch angeordneten Gebäudekörper und verspricht eine gehobene Wohnqualität mit viel Licht und Raum.

Die Wohnung besticht durch einen **intelligenten Grundriss** und klare Raumstrukturen, die eine praktikable Nutzbarkeit gewährleisten. Mit einer Wohnfläche von **88,7 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Architektur des gesamten Ensembles überzeugt durch eine zeitlose, moderne Gestaltung, die sich perfekt in das gewachsene Umfeld einfügt und für eine **nachhaltige Wertbeständigkeit** sorgt.

**Wichtige Merkmale:** * Neubau-Erstbezug * 3 Zimmer mit offener Wohnküche (3+kk) * Wohnfläche: **88,7 m²** * Exklusive und nachhaltige Bauqualität * Helle und großzügige Räume * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Hochwertige Außenanlagen

Die Lage in St. Johannis ist ein weiterer Pluspunkt. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Altstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Zudem laden die nahegelegenen Pegnitzauen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.