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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg Sternschanze - Vista immobile 1 di 3
In VenditaAppartamento

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg Sternschanze

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
9975 €/m²
2
locali
40
2/2
piano
A
Energia
new
Stato
heat_pump
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:new
Energia:A
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Sternschanze. Diese **Erstbezugswohnung** mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von **ca. 40 m²** wird im **1. Quartal 2027** fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Merkmale im Überblick:*** * Neubau (KFW-40 Standard) * Erstbezug * Fertigstellung Q1 2027 * Wohnfläche: ca. 40 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Lage: Hamburg Sternschanze

Die Immobilie befindet sich in der **beliebten Sternschanze**, einem lebendigen und zentralen Stadtteil Hamburgs. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:heat_pump

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

39
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

97
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

94
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 1 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1617 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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