Neubau-Traumwohnung im Herzen von Trier mit Balkon

Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form mit dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Trier. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten bietet auf ca. **85,34 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder Senioren, die eine zentrale Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch eine **lichtdurchflutete Raumgestaltung** und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der nahtlos auf den nach Westen ausgerichteten Balkon übergeht – perfekt für entspannte Abende. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer **großzügigen Dusche und einer Badewanne** ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche * Westbalkon für sonnige Stunden * Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne * Separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Außenstellplatz optional verfügbar

Die Wohnung befindet sich in **ausgezeichneter Lage** in Trier-City, nur ca. 500 m von der Porta Nigra und nur ca. 150 m vom Hauptbahnhof entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Anbindung und die Nähe zu Parks und Grünanlagen.