Neubau-Traum an der Weser: Erstbezug in Achim!

Erleben Sie exklusives Wohnen im Neubauprojekt "4-Familienhaus "Weserwinkel"" in Achim, einer **erstklassigen Lage** in direkter Wesernähe. Dieses **energieeffiziente KfW-40-Haus** setzt neue Maßstäbe und verspricht niedrige Nebenkosten dank modernster Bauweise und einer **großflächigen Photovoltaikanlage** zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine Wohnfläche von ca. **107 m²**. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, eine effiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe, und ein Gäste-WC mit zusätzlichem Abstellraum für die Waschmaschine sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, elektrischem Handtuchheizkörper und Fenster ausgestattet.

**Besondere Highlights** dieser Wohnung sind die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 20 m², ein integrierter Außenabstellraum und ein **eigener Gartenanteil** von 118 m². Ergänzt wird das Angebot durch vier optional erworbene Carports (je 20.000,- €) mit Ladeinfrastruktur für Elektroautos und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Die Lage in Achim-Baden, nur ca. 150 Meter von der Weser entfernt, bietet eine **einzigartige Lebensqualität** mit Weitblick und naturnahem Wohnen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A27 und A1 ist ideal für Pendler. Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Wassersport sowie das nahegelegene Shoppingcenter "Dodenhof" und die Bremer Innenstadt runden das attraktive Umfeld ab.