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Exklusive Neubauwohnung mit Bergblick und Dachterrasse - Vista immobile 1 di 13
In VenditaAppartamento

Exklusive Neubauwohnung mit Bergblick und Dachterrasse

Fischbachau, Bundesrepublik Deutschland

995.000 €
8432 €/m²
3
locali
118
1/1
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Gas
Riscaldamento
5010 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Neuhaus am Schliersee. Die Immobilie besticht durch ihre **begehrte Lage** mit **traumhaftem Bergblick** und einer **großzügigen Dachterrasse von ca. 40 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Innenbereich:** Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern. Das Herzstück bildet der **offene und einladende Wohn- und Küchenbereich**, der nahtlos in den Essbereich übergeht und Ihnen einen direkten Blick in die malerische Natur ermöglicht. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für höchsten Komfort. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**, was ein Höchstmaß an Flexibilität und Zukunftssicherheit gewährleistet.

**Ausstattung:** - Ca. 118 m² Wohnfläche - Ca. 40 m² Dachterrasse mit Bergblick - 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 separates WC - Offener Wohn-, Koch- und Essbereich - Hochwertigste Materialien und erstklassige Bauausführung - Barrierefrei zugänglich - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradkeller mit Stromanschluss

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **außergewöhnlich attraktiven Lage** in Neuhaus am Schliersee, einem beliebten Urlaubs- und Erholungsort. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und dem Bahnhof ist bequem erreichbar. Genießen Sie die bayerische Gemütlichkeit und die vielfältigen Outdoor-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. München erreichen Sie in ca. 57 km.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:5010 m²

Servizi

Terrazza(40 m²)
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Fischbachau
Regione:Landkreis Miesbach
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

36/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 27 aprile 2026

Costi

Finanziamento

4033 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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