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Neues 2-Zimmer-Apartment in Weinsberg mit Erstbezug - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Neues 2-Zimmer-Apartment in Weinsberg mit Erstbezug

Linsenbergstraße 9, Weinsberg, Bundesrepublik Deutschland

344.900 €
5701 €/m²
2
locali
60.5
0/3
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den "4living Weinsberg"-Gebäuden, einem architektonischen Highlight in begehrter Lage. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 49 Wohneinheiten, die individuellen Lebensentwürfen gerecht werden.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem **lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Apartment** mit ca. **60,5 m² Wohnfläche**. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, markenhafter Sanitärausstattung und großzügiger Verglasungen, die für ein helles, einladendes Ambiente sorgen. Elektrische Rollläden und Jalousien erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Markenhafte Sanitärausstattung * Elektrische Rollläden/Jalousien * Vorbereitung für Wallboxen in der Tiefgarage * Moderne Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss * Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Allgemeinbereiche * Integrierte myRENZbox für sicheren Paketempfang

Die Immobilie befindet sich im **Herzen von Weinsberg**, am Fuße der historischen Burgruine Weibertreu. Die Lage besticht durch eine **exzellente Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm sowie die **hervorragende Anbindung** an die Autobahnen A6 und A81 machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und dynamischer Wirtschaftsregion.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 3
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Linsenbergstraße 9
Città:Weinsberg
Regione:Landkreis Heilbronn
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

52
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

60
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

82
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

74
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

67
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 25 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1398 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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