Neubau-Wohnung in Hamburg: Nachhaltig leben im Grünen

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 2-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Lage Hamburgs. Das **energieeffiziente Gebäude** wurde nach höchsten Standards erbaut und bietet ein nachhaltiges Lebensumfeld.

**Innenbereich** Diese charmante Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Auf **ca. 55 m² Wohnfläche** finden Sie alles, was Sie für ein modernes Stadtleben benötigen. Die offene Wohnküche (2+kk) schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **Nachhaltige Bauweise** mit Fernwärme und Photovoltaikanlage * **3-fach verglaste Fenster** mit Sonnenschutz * Glasfaseranschluss in jeder Wohnung * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Optional: Erwerb von Garagenstellplätzen auf dem Nachbargrundstück * Gemeinschaftsflächen und eine grüne Außenanlage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Bogenallee in Hamburg-Harvestehude. Die Lage vereint die Ruhe einer Sackgasse mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Parks sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zur Alster und die lebendige Atmosphäre des Grindel-Viertels.